REDI ROCK
REDI ROCK
REDI ROCK
Закажите обратный звонок
и мы перезвоним в течение 5 минут
Кейс

Компания Liberty Center Development преодолевает проблемы с помощью Redi-Rock

ИНЖЕНЕРЫ, МОНТАЖНИКИ И ВЛАДЕЛЬЦА ОБЪЕДИНЯЮТСЯ С REDI-ROCK
ВИДЕНИЕ:
Steiner + Associates создает первоклассные многофункциональные комплексы в Огайо с 1999 года, а в 2013 году они нацелились к северу от Цинциннати в Либерти . Они надеялись превратить 64 акра около I-75 и West Chester в Liberty Center - комплекс смешанного использования, в результате которого гостиничные, торговые, офисные и жилые помещения будут использоваться в 1,2 миллиона квадратных футов готовой площади.

Несмотря на их предыдущий успех с аналогичными разработками, включая Центр Истона в Колумбусе и Грин в Дейтоне, проект стоимостью 350 миллионов долларов не обошелся без проблем. Опыт создания этих двух процветающих комплексов сформировал видение Liberty Center, но реализация этого видения потребовала тщательной логистической координации.

«Вы стремитесь построить город в замкнутом пространстве, но также пытаетесь спланировать долгосрочную перспективу, когда эстафета передается команде управления недвижимостью», - сказал Митч Фрай, директор по строительству Steiner + Associates. «Взаимосвязь между планом профилирования, инженерными сетями участка и структурными планами была тщательно согласована.

Строительная компания Bayer Becker была привлечена для помощи в координации логистики.

«Между этапами разработки и конструктивностью важнейшее значение приобрела коммуникация между всеми участвующими сторонами ... Необходимо полностью продумать коммунальные услуги и долгосрочную жизнеспособность», - сказал Джон Дель Верн, главный исполнительный директор и руководитель службы гражданского строительства в Bayer Becker.

На начальном этапе, когда компания Bayer Becker разработала план профилирования площадки, стало очевидно, что потребуются подпорные стены. Изначально предполагалось оформить стены как стандартные железобетонные. Но эти стены были не просто подпорными стенами - это были сложные стены, которые требовали такого же внимания к деталям и координации, как и остальная часть проекта Liberty Center.
Подпорные стены - участок площадью 64 акра
Чтобы превратить участок площадью 64 акра в концепцию центра свободы, потребуются сложные подпорные стены.
РЕШЕНИЕ:
Именно здесь Redi-Rock Structures из OKI помогли обновить первоначальную концепцию стен. В качестве идеи стоимостного инжиниринга они предложили использовать как гравитационные, так и армированные сборные блочные стены Redi-Rock, чтобы обеспечить жизнеспособные решения структурных и гражданских проблем на месте. Кроме того, Redi-Rock также может предложить более эстетичное решение с текстурированной отделкой под натуральный камень для стен.

Дель Верн поделился, что «экономия затрат, простота строительства и упрощенный процесс проектирования» были основными преимуществами перехода от традиционной железобетонной стены к Redi-Rock.

Фрай согласился, добавив, что «эстетика сыграла большую роль в переходе на Redi-Rock. Штайнер чувствителен к эстетике, учитывая свою клиентскую базу. Штайнер ценит эстетику и то, как потребители чувствуют себя, делая покупки и проводя время в своих помещениях и вокруг них».

Почти каждый подпорной стены по проекту, имеющей уникальную характеристику, сайт подрядчик Coppage Строительство работал в тесном сотрудничестве с подпорной стенкой инсталлятора Structures Inc. и дизайн команды подпорной стенки на специалистов гражданской Design (CDP). Вот несколько препятствий, которые команде необходимо было преодолеть на сайте:
- Мостовидные опоры
- Стены высотой 30 футов (9,1 метра)
- Министерство транспорта штата Огайо (ODOT) Расчетные барьеры TL
- смежные стены рампы
- Проходки для ливневых труб длиной 96 дюймов (2438 мм)
- земляные дамбы, прилегающие к стенам

«Redi-Rock была единственной доступной системой, способной справиться со всеми существующими специфическими проблемами на объекте», - сказал Дэйв Ландвер из Structures Inc.

Самый сложный участок застройки находился на тыльной стороне застройки, рядом с гаражом, где планировалось возвести две стены. Эти стены располагались вплотную друг к другу, высотой более 25 футов (7,7 метра) и поддерживали проезжую часть, ведущую на несколько уровней гаража. При проектировании этих стен использовалась система положительного соединения Redi-Rock Positive Connection (PC), чтобы выдержать высоту и дополнительную нагрузку. Барьерные стены сидели на вершине каждой подпорной стены, в то время как вылил в месте настила моста охватывал гараж к стенам Реди-Рок.

В дополнение к нагрузке и геометрическим характеристикам, барьерные стены требовали оценки ODOT TL, достаточной, чтобы выдержать удар при автомобильной аварии. Чтобы удовлетворить этот спрос, Redi-Rock Structures из OKI создала нестандартные отдельно стоящие блоки Redi-Rock, которые позволили арматурным стержням и бетону соединять и укреплять несколько отдельно стоящих рядов с перекрытием, расположенным ниже уровня земли.

Еще одна проблема этих двух стен заключалась в том, чтобы отделить их от соседнего накопительного пруда. Непроницаемый (земляной плотины) упор был разработан для ограничения ливневой воды в зоне удержания и предотвращения проникновения воды в конструкцию пандуса.

Кроме того, между двумя стенами рампы было проложено несколько инженерных коммуникаций, таких как ливневые сооружения и кабели для световых столбов, что было непростой задачей с полосами георешетки шириной 12 дюймов (300 мм) для блоков ПК, а также проезжей частью.

CDP предоставила детали строительства, чтобы показать взаимосвязь между стеной Реди-Рок, штормовыми сооружениями, электропроводкой, сеткой проезжей части и сетью ПК Реди-Рок. Эти детали позволили без проблем координировать установку между Coppage Construction и Structures Inc.

В ходе строительства на объекте было смонтировано более 20 000 квадратных футов (1860 квадратных метров) стены Redi-Rock. По словам Ландвера, «Structures Inc. все еще могла устанавливать от 800 до 1000 квадратных футов [75-93 квадратных метров] стен в день», что является поразительной скоростью, учитывая все проблемы и требования проекта.

«Использование экономичного варианта Redi-Rock позволило сэкономить время и значительно сократить расходы владельца по сравнению с железобетонной стеной; это был абсолютный беспроигрышный вариант для проекта», - сказал Тим Л. Тертон, вице-президент / Операционный директор с Coppage Construction.
Подпорные стены - процесс работы
Стены пандуса, расположенные спина к спине, были построены из блоков Redi-Rock и покрыты специальным барьером, отвечающим стандартам ODOT.
ФИНАЛЬНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ:
Команда профессионалов, участвующих в реализации проекта Liberty Center, продолжает отмечать решение Redi-Rock после торжественного открытия объекта в 2015 году.

«Одним из лучших решений Steiner + Associates было изменение конструкции подпорных стен с использованием текстуры Redi-Rock и известняка. Серый бетон не придал бы собственности того вида, которого она заслуживает. Эстетика Redi-Rock помогла связать существующие здания и ", - сказал Маршалл МакВей, операционный директор Bayer Properties, нынешней фирмы по управлению недвижимостью Liberty Center.

Помимо конечного результата, которым все остались довольны, рабочие отношения, сложившиеся с Redi-Rock Structures of OKI во время проекта Liberty Center, позволили другим специалистам продолжить решение технических проблем с подпорными стенками. Ландвер и его команда в Structures Inc. продолжали устанавливать Redi-Rock на проектах, некоторые из которых достигают 30 000 квадратных футов (2790 квадратных метров). Steiner + Associates стала постоянным клиентом Redi-Rock, а Bayer Becker выбирает Redi-Rock для подпорных стен в рамках своих услуг по гражданскому проектированию.

«Когда вы работаете с командой Redi-Rock Structures, заказчики понимают, что« стены - это больше, чем просто линия на плане »- это больше, чем слоган! Мы стремимся помочь нашим клиентам от концепции до завершения, выстраивая прочные отношения на всем протяжении - сказал Кенни Свонсон, директор по продажам и развитию бизнеса Redi-Rock Structures компании OKI.
    Подпорные стены - готовый проект
    Отделка стен из известняка в Liberty Center связала воедино общую эстетику застройки, но блоки Redi-Rock также помогли удовлетворить структурные требования проекта, такие как поддержка монолитного моста от гаража до пандуса.

    Ознакомиться с нашей продукцией можете здесь:

    Подпорных стен Redi-Rock - Словно Атланты эти массивные блоки подпорных стен буквально держат землю.
    Армогрунтовые стены Redi-Rock - Сердце и душа системы это продуманное соединение георешетки и блоков.
    Свободно стоящие стены Redi-Rock - Свободно стоящие стены с облицовкой с 2х или более сторон.
    Аксессуары Redi-Rock - колонны, лестницы, крышки отлично сочетаются с подпорными и ограждающими стенами.
    Известняк - известняковые блоки имеют приятную хаотичную текстуру, имитирующую камни, добытые в реальном карьере.

    Соглашаюсь с обработкой моих персональных данных в соответствии с ФЗ-152